Un bourg en gradins au-dessus des vignes
Châtillon compte environ deux mille deux cent cinquante habitants et relève de l’intercommunalité Beaujolais Pierres Dorées, sur un promontoire qui domine la vallée de l’Azergues et les parcelles de vigne alentour. Le village s’est construit en terrasses successives, chaque niveau soutenu par des murs de pierre, les maisons du haut prenant appui sur les toitures et les remises du niveau inférieur. Cette organisation, moins marquée en contrebas vers Civrieux-d’Azergues, change complètement la manière d’aborder un désordre d’humidité : à Châtillon, la gravité travaille en permanence, et le point d’apparition de l’eau se trouve presque toujours plus bas que son point de départ.
Caves, cours et murs de soutènement : où l’eau s’égare
Les habitations anciennes du bourg possèdent des caves à demi enterrées, adossées au rocher ou au remblai de la terrasse supérieure. Trois sources de désordre s’y confondent facilement. Une descente d’eaux pluviales rompue derrière un enduit déverse le contenu d’une toiture entière au pied du mur à chaque averse. Une canalisation d’évacuation ancienne, en grès ou en fonte, se déboîte sous une cour pavée et alimente le remblai. Enfin, le mur de soutènement lui-même peut avoir perdu ses barbacanes, ce qui retient l’eau du terrain au lieu de l’évacuer. Aucune de ces situations ne relève de la même réparation, et les distinguer avant travaux évite des dépenses inutiles à Châtillon.
Le colorant tranche entre deux hypothèses
La démonstration la plus simple reste la plus convaincante. Le colorant fluorescéine, versé dans une descente pluviale ou dans un regard précis, colore l’arrivée dès lors qu’elle appartient au circuit testé, et l’innocente définitivement dans le cas contraire. On sait alors si l’on traite un réseau ou un terrain. L’inspection par caméra complète l’examen en parcourant les évacuations enterrées : elle montre les fissures, les emboîtements ouverts, les contre-pentes créées par un tassement, et donne la distance exacte depuis le regard de départ, ce qui limite l’ouverture au strict nécessaire sous une cour ancienne.
Écarter le réseau sous pression avant de conclure
Un mur humide peut aussi cacher une alimentation percée. Dans les maisons hautes de Châtillon, alimentées depuis un réseau qui monte, les conduites travaillent sous une pression soutenue et les vieux raccords cuivre finissent par ouvrir un suintement dans une saignée. Une fois le compteur isolé, l’écoute électro-acoustique sur les points métalliques accessibles révèle le bruit caractéristique de l’échappement. Sur les portions enterrées entre la limite de propriété et le bâti, comme on en trouve aussi vers Charnay, le contrôle au gaz traceur demeure le plus concluant.
Fixer le rendez-vous, garder les preuves
Le bourg de Châtillon est desservi lors des tournées effectuées dans le Rhône : un créneau vous parvient sous 24 à 48 heures, et le déplacement peut se grouper avec un passage du côté de Lentilly. L’étude préalable et le chiffrage sont gratuits. Après la recherche, un rapport écrit reprend la chronologie du diagnostic, les essais réalisés, la zone délimitée et les photographies. Votre assureur réclame ce descriptif avant toute indemnisation, la convention IRSI encadrant le traitement du sinistre, et sa valeur grandit encore lorsque le sinistre implique deux logements superposés appartenant à des propriétaires différents.
